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(单选题)

一级普通住宅小区物业管理服务标准规定,每()日巡查一次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

A1

B2

C3

D4

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  • (单选题)

    物业服务合同中对于服务质量的约定,必须()。

    A简明扼要

    B线条清晰

    C宜粗不宜细

    D具体细致

    答案解析

  • (单选题)

    下列关于对包干制收费形式的表述,错误的是()。

    A包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式

    B包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高

    C物业服务企业的盈亏自负,无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务

    D收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损

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  • (单选题)

    业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间,是()。

    A供用合同关系

    B物业服务合同关系

    C委托合同关系

    D行政管理关系

    答案解析

  • (单选题)

    下列物业管理服务活动中,不属于物业管理服务内容的是()。

    A房屋共用部位的维修、养护与管理

    B物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理

    C物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

    D物业管理区域内市政供水管网的维修

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  • (单选题)

    物业服务定价成本审核,物业服务企业将专业性较强的服务内容外包的,服务成本按照()所确定的金额核定。

    A专业公司

    B业主

    C外包合同

    D物业服务企业

    答案解析

  • (单选题)

    下列关于对酬金制收费形式的表述,错误的是()。

    A酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定,先行向物业服务企业预付物业服务支出

    B物业服务支出为物业服务企业所有(名师解读:所交纳的业主)

    C物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质

    D物业服务企业对所收的物业服务支出,不得将其用于物业服务合同约定以外的支出

    答案解析

  • (单选题)

    计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应,体现了物业服务定价成本监审原则中的()。

    A合法性原则

    B相关性原则

    C对应性原则

    D合理性原则

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  • (单选题)

    若物业管理服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补,这体现了物业管理服务的()。

    A临时性

    B长期性

    C专项性

    D即时性

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  • (单选题)

    物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应()。

    A立即拆除

    B向物业服务企业主管部门报告

    C向规划管理部门报告

    D向市政管理部门报告

    答案解析

  • (单选题)

    计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定,体现了物业服务定价成本监审原则中的()。

    A合法性原则

    B相关性原则

    C对应性原则

    D合理性原则

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  • (单选题)

    对于物业服务合同约定以外的服务,经双方协商,物业服务企业()。

    A可以收取费用

    B必须收取费用

    C必须免费提供

    D应当收取提供

    答案解析

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